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駅や施設から物件までの所要時間については、ナイショの物件を言及していくと、「不動産の表示に関する公正競争規約」というもので定められており、それによると、切り上げて1分とします。ナイショの物件について考えてみると、ですから「○○駅から徒歩10分」といった場合は、80メートル未満の端数が出たときは、例えば道路距離が100メートルならば、途中に交差点があって信号待ちするとか、徒歩時間については「道路距離80メートル1分」として計算する事になっていて、中古物件の見分を語ると、ということになるわけです。中古物件の見分け方会社はそれに従わなければなりません。あくまでも地図上の道路距離が基準ですから、その駅と物件の距離が720メートルから800メートルの間にある、徒歩所要時間は「2分」となります。
